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2018-07-17 04:16 来源:慧聪网

  

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2018-07-17 08:29:25  封面新闻    参与评论()人

楼上建空中花园 楼下漏水10多年:边做饭边打伞

原标题:楼上建空中花园流水花香 楼下十余年不堪漏水之苦

两家邻居“扯皮”十多年,近百平米的楼顶花园才最终被拆除。

“突突突”,伴随着电镐发出的响声,4月26日上午,成都青羊区新开寺街88号北大花园小区1栋顶楼,近百平米的楼顶花园被拆除。3单元居民张先生长舒一口气,憋了他10多年的一口气终于吐出来了。

这是一起典型的相邻权纠纷。

10余年前,张先生家隔壁2单元的顶楼住户黄老太太,在装修时将连通两个单元的公共楼顶平台改作了他的私家花园,搭建了葡萄架、花台,甚至还有鱼池。从那时起,正好处于花园下的张先生家,一直是漏水不断。

沟通无果,邻居反目,对簿公堂。法院4年前做了判决,黄老太太败诉。但是,黄老太太的私家花园一直不拆。

4月26日,青羊法院和物业、派出所、公证处一起,对黄老太太一家房屋屋顶进行排除漏水隐患的强制执行。

楼上建空中花园 楼下漏水10多年:边做饭边打伞

高兴搬新家

新邻居搭建私家花园

2014年12月,张先生夫妻俩诉黄老太太相邻关系纠纷一案,法院作了判决,黄老太太败诉。法院要求,黄老太太必须尽快将1幢3单元的屋顶处理至不漏水为止,并赔偿原告姜某(张先生妻子)因漏水所致各项损失共计6450元。

两家因为屋顶花园漏水问题产生的矛盾,已经有10来年了。

2004年6月,张先生两口子高高兴兴搬进了北大花园新家。记者实地查看,才找到相邻权纠纷的原因。原来,张先生的房子是1幢3单元的8楼,是这一单元的顶楼。从电梯旁的楼梯可以步行至楼顶,楼顶还有一个近百平米的公共平台。虽然住在顶楼,但顶楼防水做的还不错,经过当年雨季的“考验”,屋内未出现漏水等状况。

然而,好景不长,同年10月,隔壁2单元搬来了新邻居。单元之间格局是错式的,2单元顶楼为9层,9层的部分房间与3单元楼顶的平台相连。

楼上建空中花园 楼下漏水10多年:边做饭边打伞

楼上建空中花园 楼下漏水10多年:边做饭边打伞

这户新邻居有点爱花花草草。搬来不久,就开始“开发”楼顶平台,不但修建了花台和鱼池,还将原本的平台垫高了30至40厘米。在起诉中,原告诉称这个破坏了防水层和排水系统。黄老太太还将平台通往3单元的门上了锁,从自家阳台旁开了个小门,将平台变成了私家花园。

私家花园漏水

他们边做饭边打伞

将公共平台上锁,变成自屋顶花园,这倒还不是最大的问题。随后,张先生一家的痛苦才真正开始。

“厨房这边是最严重的,还有就是儿童房、主卧的壁纸,全部都被泡起来了。”在张家中,他向封面新闻记者展示了一段他们拍摄的视频。视频中,屋外下大雨,屋内就下小雨。厨房中漏水最严重的位置下面正对灶台,他们只能边做饭边打着伞。

夫妻俩很快就找到了“小雨”的源头,原来是楼上黄老太太搭建的私家花园漏下来的。

为此,两人就尝试着去找了黄老太太,试图沟通解决。“刚开始还是比较配合,出现漏水就处理一下,但是不彻底,过段时间还是会漏。”

楼上建空中花园 楼下漏水10多年:边做饭边打伞

这一沟通,就是10年。直到2013年7月,张家再次出现严重的漏水,厨房、卫生间吊顶严重变形,抽油烟机、电饭煲等厨房电器被损坏。这时,黄老太太一家已经准备要搬离这一处住宅,不再对张先生所反映的漏水问题做实质性的解决。

 

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